Kapitaalverzekering eigen woning

Korte omschrijving
Als de verzekerde op een vooraf afgesproken tijdstip nog in leven is, wordt een kapitaal uitgekeerd. Dit kapitaal wordt gebruikt voor (gedeeltelijke) aflossing van de hypothecaire lening.

Verdere specificatie
De kapitaalverzekering eigen woning wordt vaak gecombineerd met een uitkering bij overlijden, zodat ook na overlijden van de verzekeringnemer de hypothecaire lening (gedeeltelijk) kan worden afgelost. Eventueel kan de verzekering worden gecombineerd met premievrijstelling bij arbeidsongeschiktheid. In dat geval neemt de verzekeringsmaatschappij de premiebetaling over als de verzekeringnemer arbeidsongeschikt raakt.

Premie
De premie is afhankelijk van leeftijd en geslacht van de verzekerde, alsmede van de looptijd.

Bijzonderheden
De verzekering moet worden gekoppeld aan de hypothecaire lening en valt daarmee in box 1. Deze koppeling wordt aangetekend op de polis. Als het verzekerd bedrag wordt gebruikt voor de aflossing van de hypothecaire lening, is de uitkering (tot bepaalde maxima) vrijgesteld van fiscale claims. Een kapitaalverzekering eigen woning telt NIET mee voor de vermogensrendementsheffing in box 3 van de Wet op de inkomstenbelasting 2001. Bij tussentijdse afkoop van een kapitaalverzekering valt de afkoopwaarde vaak tegen in verband met de verrekening van gemaakte kosten, waaronder provisie.

Daarnaast: beleggen brengt altijd risico's met zich mee, terwijl verzekeren juist bedoeld is om risico's te verzekeren. Degenen die de kapitaalverzekering eigen woning in de vorm van een unit-linkedverzekering sluiten of anderszins op beleggingsbasis, doen er goed aan zich de goede en kwade kansen te realiseren.